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Réaliser des travaux

Besoin de conseils ?

La municipalité souhaite apporter une aide personnalisée aux Sainte-Mauriens (particuliers et entreprises) dans la réalisation de leurs projets de construction, de rénovation ou d'agrandissement en leur offrant une prestation de conseil par un architecte.

Monsieur Foucault assure une permanence sur rendez-vous toutes les 6 semaines à la mairie de Sainte-Maure de Touraine.

Pour être plus efficace, il est préférable de le rencontrer avant le dépôt du permis de construire, ou de la demande de travaux. En effet, chaque rendez-vous fait l'objet d'un avis circonstancié de l'architecte conseil qui sera joint au dossier lors de son instruction par les services de l'urbanisme.

La permanence est ouverte aux habitants de Sainte-Maure uniquement. Pour le rencontrer, contacter le service urbanisme.

Quels imprimés pour quels travaux ?

Afin d'éviter un déplacement en mairie, vous pouvez télécharger les formulaires en cliquant ici...
...ou en vous référant au tableau ci-dessous

TRAVAUX ENVISAGES

AUTORISATION A DEMANDER

Abri de jardin

Aucune formalité en dessous de 2m² de SHOB
Déclaration Préalable : si la SHOB est comprise entre 2 et moins de 20m²
Permis de Construire : si la SHOB est égale ou supérieure à 20m²

Agrandissement
d’une construction

Déclaration préalable : si la SHOB créée est comprise entre 2 et 20m²

Permis de Construire :  si la SHOB est supérieure à 20m²

Aménagements intérieurs
dans une construction

Aucune formalité si les travaux ne touchent pas à l’aspect extérieur de la construction, ne s’accompagnent pas d’un changement de destination, ne créent pas de niveau supplémentaire
Sinon Déclaration Préalable : jusqu’à 20m² de SHOB créée
Ou Permis de Construire : au dessus de 20m² de SHOB créée

Changement de destination d’un bâtiment
(ex : transformation d’un commerce en habitation…)

Déclaration préalable : même s’il n’y a pas de travaux
Permis de Construire : s’il y a modification de la façade ou des structures porteuses

Clôture
(mur, grillage, haies, palissades)

Déclaration Préalable

Combles
(aménagements
sans modification
de l’aspect extérieur)

Aucune formalité en dessous de 10m² de SHOB transformée en SHON
Déclaration Préalable si plus de 10m² de SHOB transformée en SHON

Combles
(aménagements
avec modification
de l’aspect extérieur)

Déclaration Préalable  quelle que soit la surface de SHON créée

Création d’ouverture (modification de portes, nouvelles fenêtres…)

Déclaration Préalable

Garage
(construction)

Déclaration Préalable  jusqu’à 20m² de SHOB créée
Permis de Construire :  si création de plus de 20m² de SHOB

Piscine extérieure

Aucune formalité pour un bassin inférieur ou égal à 10m²
Déclaration Préalable  entre 10 et 100m² pour un bassin découvert ou dont la couverture ne dépasse pas 1,80m de hauteur
Permis de Construire :  si création d’un bassin de plus de 100m²

Panneaux solaires

Déclaration Préalable 

Ravalement

Déclaration Préalable

Surélévation

Déclaration Préalable s’il y a pas création, ni agrandissement d’ouverture
Permis de Construire : s’il y a création ou agrandissement d’ouverture

Terrasse

Aucune formalité en dessous de 2m² de SHOB
Déclaration Préalable : si la SHOB est comprise entre 2 et 20m²
Permis de Construire : si la SHOB est supérieure à 20m²

Véranda

Aucune formalité en dessous de 2m² de SHOB
Déclaration Préalable : si la SHOB est comprise entre 2 et 20m²
Permis de Construire : si la SHOB est supérieure à 20m²



Quelles couleurs dans le périmètre des bâtiments historiques ?

Dans le centre-ville historique, l'architecte des Bâtiments de France veille à ce que les propriétaires respectent le style de la région et l'harmonie avec les bâtisses avoisinantes.
Si vous habitez dans le périmètre de protection des monuments historiques, vous devez absolument demander une autorisation avant de changer la couleur de vos volets, portes ou fenêtres. Pour rappel, les demandes de travaux doivent être effectuées en mairie, auprès du service urbanisme.
Des nuanciers sont disponibles en mairie et peuvent être prêtés sur demande.


SERVICE DEPARTEMENTAL DE L'ARCHITECTURE ((Bâtiments de France)

36 rue de Clocheville
37000 TOURS
Tél : 02 47 31 03 03

Accueil téléphonique :

  • lundi, mardi et jeudi de 9h à 12h et de 14h à 17h
  • mercredi de 9h à 12h
  • vendredi de 9h à 12h et de 14h à 16h


Pour consulter les teintes qui conviendront le mieux à vos menuiseries,
cliquez sur l'image ci-dessus.